Eigentumswohnung mit Fernsicht

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
546.000 €
Preis/m²
3.985,40 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
546.000 €
Preis/m²
3.985,40 €
88048 Friedrichshafen - Kluftern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BBGK8DMUBM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Der großzügige Balkon mit wunderschöner Sicht und viel Sonne grenzt an den Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller. Ein Partyraum steht zur Verfügung ebenso wie ein Waschraum und ein Trockenraum. Im Garten steht ein Fahrradschuppen und das Rasenstück mit Baum und Baumhaus gehört zur Wohnung.

Raumaufteilung

Eine offene Küche sowie ein gemütlicher Essbereich und der angrenzende Wohnbereich sind das Herzstück der Wohnung. Schon beim Eintreten sehen Sie die Loggia mit wunderschönem Weitblick bis zum Säntis. Auf dieser Etage gibt es noch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet und Fenster sowie ein Gäste-WC. Zur Zeit ist das mittlere Schlafzimmer als Ankleide für das Elternschlafzimmer umfunktioniert. Über eine schön geschwungene Holztreppe kommt man in die obere Etage mit weiteren zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Besichtigungstermine
Um einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren schreiben Sie mir bitte eine E-Mail an: [email protected] oder rufen an: 07544 95 21-0 oder 0172 44 94 447

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
546.000,00 €
Preis/m²
3985.4 €
Hausgeld
410€
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Efrizweiler ist ein Vorort von Friedrichshafen, das sich direkt an Kluftern anschließt. Bis in die Innenstadt von Friedrichshafen sind es sieben Kilometer. Bis nach Markdorf fünf Kilometer. In Kluftern gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie eine Apotheke.

Als Betreuungs- und Bildungseinrichtungen finden Sie vor Ort den Kindergarten, der fußläufig zu erreichen ist, die Grundschule in Kluftern sowie die weiter-führenden Schulen im nahegelegenen Markdorf, die bequem zu erreichen sind.

Kluftern weist ein reges Vereinsleben mit einem vielfältigen, sportlichen und kulturellen Angebot auf. ÖPNV-Verbindungen findet man direkt vor der Haus-türe.

Unmittelbar bei Ihrem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle mit bester Anbindung an zahlreiche Stadt-, Werks- und Schulbuslinien. Die Seehas-Regionalbahn fährt ab dem nur 700 m entfernten Bahnhof und bietet stündliche Taktzeiten im Regionalverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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