Zukunftsorientierte 3-Zimmer-Wohnung in Ailingen, Friedrichshafen - Ideal für Singles und Paare

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
534.690 €
Preis/m²
6.520,61 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
534.690 €
Preis/m²
6.520,61 €
88048 Friedrichshafen - Ailingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NHRMWDAI9J

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Objektbeschreibung

In der Zentralen Lage von Ailingen, befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung. Mit 82,26 m² Wohnfläche im 1 OG bietet sie genau das richtige Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.

Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ideal, um den Alltag entspannt zu genießen oder schöne Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Ausruhen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Gemütlichkeit, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer überzeugt mit tollen Design, und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Als Neubau aus dem Jahr 2028 befindet sich die Wohnung in einem einwandfreien, Zustand. Sie liegt im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und ist selbstverständlich bequem über einen Aufzug erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
534.690,00 €
Preis/m²
6500 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Ailingen ist besonders attraktiv für Berufstätige und Paare. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die nächste Haltestelle befindet sich nur 80 m entfernt und ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in die Umgebung. Für die täglichen Besorgungen ist der Supermarkt EDEKA nur 150 m entfernt, sodass Einkauf und Genuss direkt vor der Tür liegen. Für auswärts essen gibt es gleich drei Restaurants in unmittelbarer Nähe, die für Abwechslung sorgen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Bernd-Blindow-Schulen GmbH und der Zeppelin Universität - ZF Campus, die beide innerhalb von 4000 m erreichbar sind. Diese lebendige Umgebung vereint alle Vorzüge eines angenehmen Lebensstils.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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