88048 Friedrichshafen Wohnen mit eigenem Garten – großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe dem Bodensee

In ruhiger und naturnaher Lage von Friedrichshafen-Raderach befindet sich diese gepflegte und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss/Souterrain eines überschaubaren Wohnhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Das aktuelle Exposé weist ca. 86 m² Wohnfläche aus.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich sowie den direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum zugeordneten Gartenbereich. Gerade die Verbindung von Wohnraum und Außenbereich verleiht der Wohnung einen besonderen Wohnwert.

Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann.

Das Tageslichtbad verfügt über Fenster, Badewanne und Dusche.

Das Wohnhaus sowie die Wohnung wurden 2015 umfangreich saniert bzw. renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, Leitungen, Böden, Wände und Decken modernisiert sowie dreifach verglaste Fenster eingebaut. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit erneuerten Heizkörpern.

Besonders attraktiv ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich mit eigener Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und ein echtes Plus für alle, die naturnahes Wohnen schätzen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ebenfalls als interessante Kapitalanlage.

Ausstattung / Highlights

ca. 86 m² Wohnfläche

2,5 Zimme

Wohnung Nr. 4 / Untergeschoss

großzügiger Wohnbereich

offene Küche

Schlafzimme

zusätzlich flexibel nutzbares Zimme

Tageslichtbad

Badewanne und Dusche

eigene Terrasse

zugeordneter Gartenbereich

3-fach verglaste Fenste

umfassende Sanierung/Renovierung 2015

Öl-Zentralheizung

erneuerte Heizkörpe

nur 4 Wohneinheiten im Haus

Das Untergeschossca. mit 86 m² ist aktuell vermietet für 1050.- €

Monat und der Stellplatz für 35.- € / Monat Gesamt 1085.- € / Monat.

Heizungsart:
Heizkoerpe