Exklusive Penthouse Wohnung - Maisonette - Friedrichshafen-Efrizweiler zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
1.195.000 €
Preis/m²
7.611,46 €
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
1.195.000 €
Preis/m²
7.611,46 €
88048 Friedrichshafen - Kluftern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269M14P6HH49

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Objektbeschreibung

Wohnen auf hohem Niveau - hochwertige Ausstattung, viel Platz für die ganze Familie Diese außergewöhnliche Wohnung vereint moderne Architektur, großzügiges Wohnen und eine hochwertige Ausstattung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die im Jahr 2024 erbaute Immobilie erstreckt sich über die oberen beiden Ebenen und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente mit viel Raum, Licht und Privatsphäre. Bereits beim Betreten wird der hohe Anspruch dieser Immobilie spürbar: Die durchdachte Raumgestaltung, ausgewählte Materialien und zahlreiche maßgefertigte Einbauten schaffen ein ebenso elegantes wie komfortables Wohngefühl. Hochwertige Einbauschränke und individuell integrierte Einbaumöbel bieten großzügigen Stauraum. Die exklusive Einbauküche unterstreicht mit ihrer funktionalen Ausstattung den anspruchsvollen Charakter der Wohnung. Zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und werden durch großzügige Markisen vor intensiver Sonneneinstrahlung geschützt. Markisen und Jalousien an allen Fenstern sind selbstverständlich elektrisch bedienbar - über ein modernes System ( Smart Home ) lässt sich alles bequem vom Laptop aus steuern. Gerne führen wir Sie persönlich durch diese außergewöhnliche Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage zur Besichtigung.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.195.000,00 €
Preis/m²
7.611,46 €
Hausgeld
410€
Preishinweis
4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
4
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Hochwertige Ausstattung mit diversen Einbauelementen in der gesamten Wohnung
Einbauküche mit edler Ausstattung und Design
Elektr. Markisen auf den Terrassen
Fußbodenheizung
Elektrische Steuerung der Heizungsanlage, Jalousien und aller Instrumente Smart Home Steuerung.
Aufzug

Tiefgarage mit 4 Stellplätzen zum Preis von 25.000 € je Stellplatz
( 2 Stellplätze mit eigenem Tor )

Lagebeschreibung

Der Ortsteil von Friedrichshafen-Efrizweiler ist ein beliebter Wohnort außerhalb des Stadtzentrums von Friedrichshafen am Bodensee.
Die nähe zu den Städten Friedrichshafen, Markdorf oder Konstanz sowie nur wenige Minuten an den Bodensee von Immenstaad bis Meersburg zeichnen den Standort aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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