3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit individuellem Grundriss und Teil-Seesicht

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
354.000 €
Preis/m²
3.726,32 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
354.000 €
Preis/m²
3.726,32 €
88048 Friedrichshafen - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANEA8VWXLF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in dem beliebten Wohngebiet Stockerholz in der Zeppelin- und Universitätsstadt Friedrichshafen. Die 1979 erbaute und gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m². Hier erwarten Sie 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen wundervollen Rückzugsort nach einem langen Tag - ein echtes Highlight dieser Immobilie, Teilseesicht inklusive. Die große Küche mit Insel bietet die besten Voraussetzungen für gemütliche Kochabende und unterhaltsame Stunden. Zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer ergänzen das Platzangebot in dieser Wohnung. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge einer gepflegten Immobilie in einer attraktiven Lage zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnqualität zu investieren, die Ihre Erwartungen übertreffen wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Friedrichshafen! Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern auf Anfrage.

Sonstiges
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 354.000,- € Kaufpreis Wohnung 20.000,- € Sondernutzungsrecht Garage 374.000,- € Gesamtkaufpreis Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.000,00 €
Preis/m²
3.726,32 €
Hausgeld
430€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Einbauküche
* 2 Balkone
* 2 Bäder
* Aufzug
* Kellerabteil
* Tiefgarage

Lagebeschreibung

Am Nordufer des Bodensees verkörpert die Stadt Friedrichshafen mit ihren rund 61.000 Einwohnern urbane Tradition und Lebensfreude, Erfindergeist und Technikfaszination. Die Friedrichshafener Uferpromenade zählt zu den schönsten und längsten am Bodensee. Die Zeppelinstadt wird Menschen gerecht, die auf städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Konsum und Kultur setzen, ohne auf eine private, grüne Oase - geprägt von Wäldern, Wiesen und Obstplantagen - verzichten zu wollen. Die Symbiose aus zentraler Stadtlage mit ausgeprägter Infrastruktur sowie einem naturnahen Umfeld schaffen hier in puncto Lebensqualität und Freizeitwert den entscheidenden Mehrwert. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier ganz bequem zu Fuß getätigt werden. Die erstklassige Verkehrsanbindung garantiert zudem kurze Wege zu den Friedrichshafener Großunternehmen ZF und MTU, zur Zeppelin-Universität, zur pulsierenden Innenstadt und Bodenseeufer sowie zum Bahnhof und Flughafen. Die im unmittelbaren Umfeld angesiedelten Bushaltestellen gewährleisten einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Friedrichshafen