Zentral gelegene 2- Zimmer- Stadtwohnung mit Säntisblick

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.431,82 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.431,82 €
88048 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHIGB62CF4

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Objektbeschreibung

Diese sonnige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Friedrichshafen. Auf ca. 44 m² Wohnfläche verteilen sich das helle und großzügige Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon und ein kleines Badezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Blick über die Dächer der Innenstadt und auf den Säntis. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in jede Wohnetage sowie in die UG Ebene in der sich ein zur Wohnung gehörender Keller befindet. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage. .

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
4.431,82 €
Hausgeld
186€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Zentralheizung
* Parkettbodenbeläge
* Badezimmer mit Wanne
* Einbauküche
* Balkon

Lagebeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich inmitten der Innenstadt von Friedrichshafen und bietet alle Vorzüge der Stadtmitte:
Kurze Einkaufswege - Bus - und Bahn im direkten Umfeld, Schulen - und Kindergarten, Cafes und Restaurants sowie auch die unmittelbare Nähe zum Seeufer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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