Kapitalanlage - WG in Bestlage in der Innenstadt 1 OG 287m²

Diese Immobilie präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine solide Vermietungsbasis und langfristige Perspektiven legen. Die bestehende Nutzung sowie die durchdachte Struktur des Objekts schaffen verlässliche Rahmenbedingungen für stabile Einnahmen und eine nachhaltige Bewirtschaftung. Die gefragte Wohnform spricht eine breite Zielgruppe an und unterstützt eine kontinuierliche Vermietbarkeit. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie Spielraum für zukünftige Entwicklungen und bietet damit eine ausgewogene Kombination aus Sicherheit und Potenzial. Ein Investment, das Beständigkeit mit Chancen verbindet und sich ideal für eine strategisch ausgerichtete Kapitalanlage eignet.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
vermietbare Fläche: 287,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.10