Exklusive Neubauwohnungen in Waggershausen

• Außenstellplatz
• Erstbezug

Waggershausen hat sich seinen charmanten, fast dörflichen Charakter bewahrt, obwohl es organisch mit dem Stadtgebiet von Friedrichshafen verwachsen ist. Geprägt durch eine lockere Bebauung, Obstwiesen und eine familienfreundliche Atmosphäre, gilt dieser Stadtteil als eine der begehrtesten Wohnlagen für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.

Die Mikrolage: Lebensqualität im Detail
Natur vor der Haustür: Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zu weitläufigen Obstplantagen und Spazierwegen aus. Das Naherholungsgebiet entlang der Rotach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Jogger, Radfahrer und Hundebesitzer.
Ruhe & Ausblick: Fernab vom Durchgangsverkehr der großen Bundesstraßen genießen Bewohner hier eine hohe Lebensqualität. Je nach genauer Lage bieten viele Häuser einen herrlichen Blick ins Grüne oder - bei klarem Wetter - sogar bis hin zum Alpenpanorama.

Infrastruktur & Versorgung
Einkaufen: In unmittelbarer Nähe (meist nur 2-3 Autominuten entfernt) befinden sich große Supermärkte, Discounter und Fachmärkte, wie z.B. im Bereich des Bodensee-Centers
Bildung & Familie: Kindergärten und Grundschulen sind gut erreichbar. Die Nähe zu den weiterführenden Schulen im Stadtzentrum macht Waggershausen besonders für Familien attraktiv. Die nahegelegene Zeppelin Universität rundet das Bildungsangebot ab.
Medizinische Versorgung: Das Klinikum Friedrichshafen, sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar.



Verkehrsanbindung: Bestens vernetzt
Stadtzentrum & See: Das Herz von Friedrichshafen und die Uferpromenade liegen nur ca. 2,5 bis 3 Kilometer entfernt - mit dem Fahrrad oder dem Auto ein Katzensprung von etwa 5 bis 10 Minuten.
ÖPNV: Waggershausen ist in das Stadtbussystem integriert. Regelmäßige Verbindungen bringen Sie unkompliziert in die Innenstadt oder zum Stadtbahnhof.
Fernverkehr: Über die nahegelegene B31 und B30 besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz, den Flughafen Friedrichshafen sowie die Städte Ravensburg und Lindau.