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KfW-40 Neubau – Kompakte Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
9.266,67 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
9.266,67 €
88046 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SFH2MX2XTC

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine clevere und zukunftssichere Kapitalanlage?

Dieses moderne und voll ausgestattete MicroApartment mit ca. 15 m² Wohnfläche bietet alles, was Studierende und Single zum Leben brauchen – und Ihnen als Investor hervorragende Konditionen!

Das Apartment befindet sich in einem energieeffizienten Studentenwohnheim (KfW 40 Standard) und eignet sich ideal zur nachhaltigen Vermietung an Studierende. Aufgrund der engen Zusammenarbeit mit den anliegenden Universitäten ZU und der DHBW können Sie sorgenfrei auf den Vermietungspool zugreifen.

Wirtschaftliche Vorteile:

Mietpreis: 600 €/Monat

Erste 5 Jahre steuerfreie Mieteinnahmen nach GEG

KfW-Darlehen bis 100.000€ zu 1,6% auf 10 Jahre.

Top-Mietrendite bei minimalem Verwaltungsaufwand

Die Wohnung kann provisionsfrei direkt vom Bauträger erworben werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé.

k.A.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.266,67 €
Hausgeld
50€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Durch die enge Zusammenarbeit mit den ansässigen Hochschulen und Ausbildungsbetrieben besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum für Studenten, Auszubildende, Young Professionals, Pendler und Berufseinsteiger in Friedrichshafen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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