Möblierte Ferienwohnung in Friedrichskoog-Spitze

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
143.000 €
Preis/m²
3.763,16 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
143.000 €
Preis/m²
3.763,16 €
25718 Friedrichskoog
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SU36XN8W8I

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung aus dem Baujahr 1978 bietet auf rund 38 m² Wohnfläche alles, was man für erholsame Tage an der Küste braucht. Die Wohnung wurde 2020/2021 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küchenzeile, welche im Jahr 2021 erneuert wurde, sowie über ein Duschbad. Das separate Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe. Zur Wohnung gehört ein eigener Autostellplatz direkt am Haus sowie ein Fahrradschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ferienwohnung wird möbliert verkauft und kann somit sofort genutzt oder unkompliziert weitervermietet werden. Ob als Ferienwohnung oder Kapitalanlage, diese Immobilie bietet eine solide Ausstattung in ruhiger Lage und ist sofort bezugsfertig.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 17.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
143.000,00 €
Preis/m²
3.763,16 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2028-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Ferienwohnung
- 2 Zimmer
- Küchenzeile 2021
- Balkon
- Letzte Renovierung: 2020/2021
- Autostellplatz
- Fahrrad-Schuppen
- Glasfaser
- Möbliert

Lagebeschreibung

Diese einladende Ferienwohnung befindet sich in der malerischen Küstenregion von Friedrichskoog-Spitze, eingebettet in eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Ortschaft ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das lokale Leben. Das Zentrum von Friedrichskoog mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 5 km bequem zu erreichen, was Ihnen den Alltag erleichtert.
Obwohl Friedrichskoog abseits der großen Verkehrsachsen liegt, ist die nächste Autobahnanbindung mit etwa 40 km Entfernung gut zu erreichen, was Ihnen dennoch Flexibilität in der Mobilität bietet.
Genießen Sie die Nähe zur Nordseeküste und die Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge am Deich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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