Eine Immobilie mit viel Potenzial und angenehmem Wohnkomfort - ideal zum Wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
1.738,37 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
1.738,37 €
66299 Friedrichsthal - Friedrichsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2671U94JWIWY

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie eine Garage, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 renoviert und präsentiert sich mit einer gepflegten Ausstattung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Der Ortskern ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Hier befinden sich alle notwendige Geschäfte und Ärzte. Dier Autobahn A8 ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und in St. Ingbert, Neunkirchen oder Saarbrücken ist man in etwa 10-15 Minuten.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben zu den Quadratmetern sind lediglich ca.-Werte und wurden von dem Eigentümer mitgeteilt. your next home übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.500,00 €
Preis/m²
1.738,37 €
Hausgeld
251€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Baujahr: 1979
-Bauart: Massiv
-Dach: Satteldach
-Wohnfläche: ca. 86 m².
-Einbauküchen: 1. (ist nicht im Kaufpreis enthalten)
-Hauswirtschaftsraum im Keller
-Kellerraum: 1
-Balkon: 1
-Garage: 1
-Geschosse: 3
-Zimmer: 4
-Schlafzimmer: 3
-Badezimmer: 1 2016
-Gästetoilette: 1
-Fenster: Kunststoff 2fach verglast
-Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
-Heizung: Zentralheizung Gas-Brennwert (10.2026). Fußbodenheizung im Badezimmer.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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