Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und tollem Grundriss

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Keller
• Neuwertig
• Personenaufzug
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Friesenheimer Ortsteil Oberweier, eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem angenehmen, dörflichen Charakter.

Der Ortskern von Oberweier ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 500 m) und bietet grundlegende Nahversorgung sowie lokale Einrichtungen. Das Zentrum von Friesenheim liegt rund 2 km entfernt und ist bequem mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Städte Lahr (ca. 6 km) und Offenburg (ca. 18 km) bieten darüber hinaus eine umfangreiche Infrastruktur, Arbeitsplätze, Einkaufszentren sowie kulturelle Angebote.

Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, weitere Betreuungsangebote sowie eine Grundschule befinden sich im Friesenheimer Hauptort. Weiterführende Schulen sind in Lahr angesiedelt und gut angebunden.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz zur Verfügung. Ein Supermarkt befindet sich im Friesenheimer Zentrum (ca. 2 km), zusätzliche Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Apotheken ergänzen das Angebot.

Die Lage überzeugt zudem durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Direkt angrenzend beginnen Wander- und Spazierwege, die in die reizvolle Landschaft des Schwarzwaldvorlandes führen. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und Bächen lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen ein. Der Oberweierer Bach sowie weitere naturnahe Grünflächen befinden sich in der Umgebung und unterstreichen den naturnahen Charakter der Lage.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Kronenstraße, Friesenheim (Baden) (circa 1 Kilometer)