Neubauprojekt in Thüle

Wohnfläche
ca. 93 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
374.000 €

Preis/m²
4.021,51 €

Wohnfläche
ca. 93 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
374.000 €

Preis/m²
4.021,51 €

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26169 Friesoythe - Mittelstenthüle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCS6K46U6E

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in ruhiger Lage - naturnah und zukunftsorientiert. In begehrter Lage von Thüle, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Friesoythe, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Tier- und Freizeitpark Thüle sowie nur wenige Minuten von der malerischen Thülsfelder Talsperre entfernt ein hochwertiges Neubauprojekt mit stilvollen 8 Eigentumswohnungen. Das Gelände gehörte früher zum Gasthof Sieger. Diese Gaststätte war weit aus über die Stadt- und Kreisgrenze bekannt: als sehr beliebtes Tanzlokal! Eingebettet in eine naturnahe Umgebung verbindet dieses Wohnensemble moderne Architektur mit einem besonderen Lebensgefühl zwischen Ruhe, Erholung und zeitgemäßem Komfort - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 92,5 m². Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden großzügigen, hochwertig ausgestatteten Dachterrassen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 93 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

374.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.021,51 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug

Alle Wohnungen werden im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität.
Sie bieten eine moderne und funktionale Ausstattung mit hohem Wohnkomfort. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Jede Einheit verfügt über einen Außenbereich sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separater Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter und hochwertiger Vinylboden verlegt.

Lagebeschreibung

Thüle ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg und gehört zum beliebten Erholungsgebiet rund um die Thülsfelder Talsperre. Das Erholungsgebiet Thüle ist nicht nur von landschaftlicher Schönheit geprägt, sondern auch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was den Standort auch für Pendler interessant macht:
Die Nordseeküste ist in ca. 60 Minuten erreichbar, Bremen in ca. 45 Minuten, Oldenburg in ca. 40 Minuten und das Bad Zwischenahner Meer ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die nächstgrößere Stadt Friesoythe ist ca. 10 Autominuten entfernt - die Kreisstadt Cloppenburg ist in ca. 20 Minuten gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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