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Neubauprojekt in Thüle



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
274.000 €
Preis/m²
3.914,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
274.000 €
Preis/m²
3.914,29 €
26169 Friesoythe - Mittelstenthüle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGTTQEJ3WI

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in ruhiger Lage - naturnah und zukunftsorientiert. In begehrter Lage von Thüle, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Friesoythe, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Tier- und Freizeitpark Thüle sowie nur wenige Minuten von der malerischen Thülsfelder Talsperre entfernt ein hochwertiges Neubauprojekt mit stilvollen 8 Eigentumswohnungen. Das Gelände gehörte früher zum Gasthof Sieger. Diese Gaststätte war weit aus über die Stadt- und Kreisgrenze bekannt: als sehr beliebtes Tanzlokal! Eingebettet in eine naturnahe Umgebung verbindet dieses Wohnensemble moderne Architektur mit einem besonderen Lebensgefühl zwischen Ruhe, Erholung und zeitgemäßem Komfort - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 69,6 m² und verfügt über einen tollen Balkon.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.914,29 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Alle Wohnungen werden im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität.
Sie bieten eine moderne und funktionale Ausstattung mit hohem Wohnkomfort. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Jede Einheit verfügt über einen Außenbereich sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separater Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter und hochwertiger Vinylboden verlegt.

Lagebeschreibung

Thüle ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg und gehört zum beliebten Erholungsgebiet rund um die Thülsfelder Talsperre. Das Erholungsgebiet Thüle ist nicht nur von landschaftlicher Schönheit geprägt, sondern auch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was den Standort auch für Pendler interessant macht:
Die Nordseeküste ist in ca. 60 Minuten erreichbar, Bremen in ca. 45 Minuten, Oldenburg in ca. 40 Minuten und das Bad Zwischenahner Meer ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die nächstgrößere Stadt Friesoythe ist ca. 10 Autominuten entfernt - die Kreisstadt Cloppenburg ist in ca. 20 Minuten gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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