Hier beginnt Ihr Zuhause nicht bei null – sondern mit 88 m²

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
1.590,91 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
1.590,91 €
58730 Fröndenberg/Ruhr - Fröndenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBLEFN2BJK

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Objektbeschreibung

Wer eine Wohnung sucht, die ausreichend Platz bietet und nicht erst noch größer werden muss, sollte sich dieses Angebot näher ansehen. Auf rund 88 m² stehen drei Zimmer, eine separate Küche, eine Essdiele, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus geht es direkt auf den Balkon mit einem schönen Blick ins Freie. Praktisch ist, dass der Balkon zusätzlich von der Küche aus zugänglich ist. Ein Platz, der gerade in den wärmeren Monaten schnell zum festen Bestandteil des Alltags werden kann.

Die separate Essdiele bietet genügend Raum für einen Esstisch und hält damit im Wohnzimmer mehr Platz für den eigentlichen Wohnbereich frei. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier entscheidet der persönliche Bedarf.

Das Badezimmer mit Dusche wurde bereits erneuert und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Bei der weiteren Ausstattung sollte man berücksichtigen, dass die Wohnung über viele Jahre von älteren Eigentümern bewohnt wurde und heute nicht mehr dem aktuellen Zeitgeschmack entspricht. Wer hier einzieht, wird daher vermutlich einige Bereiche nach den eigenen Vorstellungen verändern wollen. Der Vorteil: Mit drei Zimmern und rund 88 m² ist bereits die Fläche vorhanden, auf der sich eigene Ideen umsetzen lassen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Weitere Räume im Keller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnlage ist ruhig, gleichzeitig sind die Wege in die Fröndenberger Innenstadt kurz.

Wer eine Wohnung mit Platz, gutem Grundriss, Balkon, Aufzug und Gestaltungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-14T00:00:00Z
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.590,91 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ca. 88 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- separate Küche- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche- Badezimmer mit Dusche, bereits erneuert- Gäste-WC- Wohnung im 1. Obergeschoss- Aufzug vorhanden- eigener Kellerraum- Außenstellplatz- gepflegtes Mehrfamilienhaus- ruhige Wohnlage- kurze Wege in die Fröndenberger Innenstadt- teilweise Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf

Lagebeschreibung

58730 Fröndenberg/Ruhr

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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