Wohnen mit Weitblick - gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon, Stellplatz & nur 158 € Hausgeld"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und einen herrlichen Ausblick über Marktheidenfeld. Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und punktet mit einem niedrigen Hausgeld von lediglich 158 € monatlich. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen wirkt dieser besonders hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Blick über Marktheidenfeld zum Entspannen und Genießen einlädt. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021, die für eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, attraktiver Aussicht und einer ruhigen Wohnlage - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage in Marktheidenfeld suchen.

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse mit Rufnummer und E-Mailadresse an, damit wir Ihnen das Exposé zusenden können. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Manuel Bock Selbstständiger Immobilienberater Weinbergstraße 4 97265 Hettstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 0175 5223025 Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk.muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z