Helle Wohnung mit Balkon im Herzen von Malchow

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
161.000 €
Preis/m²
2.824,56 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
161.000 €
Preis/m²
2.824,56 €
17213 Malchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIKRWUX7I4

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Objektbeschreibung

Mitten in der malerischen Inselstadt Malchow erwartet Sie diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon – eine interessante Immobilie für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer.

Die Wohnung ist vermietet.

Das Haus ist sehr gepflegt, hat einen stufenlosen Zugang sowie einen Aufzug.

Die zentrale Lage im Herzen von Malchow verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie die Uferpromenade und der Malchower See sind bequem zu Fuß erreichbar. Die reizvolle Umgebung der Mecklenburgischen Seenplatte macht die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien- oder Langzeitvermietung besonders attraktiv.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung überzeugt durch ihre flexible Aufteilung, die gefragte Innenstadtlage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die sehr gepflegte Außenanlage und der Wohnkomfort durch den Aufzug und den barrierefreien Zugang vervollständigen diese besondere Immobilie.

Sonstiges
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Müller gerne unter 0170 80 47 470 zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
161.000,00 €
Preis/m²
2.824,56 €
Hausgeld
228€
Provision
3,5 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 2 helle Zimmer- Wohnzimmer mit Balkon- Küche- Bad mit Dusche und Fenster- sehr gepflegtes, helle und geräumiges Treppenhaus mit Aufzug- Keller- Gartenmitbenutzung- Gas-Zentralheizung- stufenloser Zugang- Jahreskaltmiete: 6.360 €

Lagebeschreibung

Malchow ist ein Ort, an dem Geschichte auf Natur trifft und der durch seine Insellage einen ganz besonderen, romantischen Charakter besitzt.Die Inselstadt, gelegen in der Mecklenburgischen Seenplatte direkt am Fleesensee, bietet eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Seen, Wasserwegen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen.Der historische Charme ist überall spürbar. Besonders das Kloster mit seinen Backsteingebäuden und der spätgotischen Klosterkirche zeugt von der langen Geschichte.In wenigen Minuten erreichen Sie die A19. Berlin und die Hansestadt Rostock sind je ca. 1 h entfernt, der Flughafen Rostock Laage ca. 30 min.Hamburg erreicht man in ca 1,5 h mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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