Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 25 | Haus 12

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
295.000 €

Preis/m²
4.916,67 €

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
295.000 €

Preis/m²
4.916,67 €

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17213 Göhren-Lebbin

Objektnummer des Anbieters: KB100_25

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 60,09 m² Wohnfläche. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und bietet somit alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird. Dank der modernen Gaszentralheizung ist eine angenehme Wärmeversorgung das ganze Jahr über gewährleistet. Das großzügige Grundstück von 359 m² lädt zum Erholen im Freien ein. Die attraktive Lage in Göhren-Lebbin, inmitten der reizvollen Mecklenburgischen Seenplatte, macht diese Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage oder einem stilvollen Erstwohnsitz.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

295.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.916,67 €

Anzahl Schlafzimmer

1.0

Anzahl Badezimmer

1.0

Nutzfläche

ca. 10.0 m²

Provision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Jahrgang

2014

Ausweisart

Bedarfsausweis

Wertklasse

Gebäudeart

Wohngebäude

gültig bis

13.04.2035

ausgestellt am

10.04.2025

Gesamtenergiebedarf

78.1 kWh/(m²·a)

Hauptenergieträger

Gas

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Dusche
Erstbezug
Zentralheizung

Ca. 54 m² WohnflächeErdgeschosswohnung mit Terrasse2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)Offene KücheHelle Wohnräume durch große FensterflächenModernes Bad mit bodengleicher DuscheZusätzlicher Raum für EigennutzungSeparater Hauswirtschaftsraum (HWR)Funktional erweitertes RaumkonzeptIdeal für Eigennutzung oder Ferienvermietung

Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Gemeinde befindet sich direkt am Fleesensee und bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, klarer Luft und erholsamer Stille. Der Erholungsort ist bekannt für den renommierten Urlaubspark Fleesensee mit erstklassigen Golf-, Sport- und Wellnessangeboten. Die Anbindung an die Autobahn A19 sowie die Nähe zu Waren an der Müritz, dem Tor zum Müritz-Nationalpark, machen die Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich Natur, Freizeitwert und Lebensqualität auf ideale Weise.

Dokumente

Projektexposé Fleesensee-Quartier
Projektexposé Fleesensee-Quartier

Impressum

DØERFERT IMMOBILIEN GmbH
Ballindamm 39
20095 Hamburg

040/35732552

[email protected]
https://doerfert-immobilien.de

rechtliche Angaben

USt-IdNr.: 48/613/01503
Registernnummer: HRB 161439
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO liegt vor
zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Caffamacherreihe 1 – 3, 20335 Hamburg

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