Attraktive, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit heller, freundlicher Atmosphäre

Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer behaglichen Wohnatmosphäre. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seinen hellen, freundlichen Charakter und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet den idealen Ort, um frische Luft und Ausblick zu genießen. Direkt links vom Wohnungseingang befindet sich die kompakte Küche, die funktional gestaltet ist und zudem Platz für eine Waschmaschine bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine angenehme Belüftung und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für 12.000 Euro zusätzlich, bietet eine komfortable sowie sichere Parkmöglichkeit.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet für 1.090,00 Euro Kaltmiete + 50,00 Euro für den TG-Stellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung sind 190,00 Euro im Monat. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 370,00 Euro pro Monat. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Steigerung von 2,5 % pa. Jahreskaltmiete: 13.680,00 Euro aktuell.

Stichworte
Anzahl Balkone und Terrassen: 1