Starke Rendite ohne Leerstandsrisiko: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment für Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
7.400,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
7.400,00 €
82256 Fürstenfeldbruck - Fürstenfeldbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NRS5M2DYZR

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 24,50 Quadratmetern. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfu?gt u?ber einen großzu?gigen Wohnraum, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine, sowie eine voll ausgestattete Einbauku?che inklusive Elektrogeräten. Der separat zu erwerbende Außenstellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
7.400,00 €
Provision
3,57%
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision von 3,57% inkl. USt. an. Gesetzlich ist vorgesehen, dass wir auch für den Verkäufer tätig sind und von beiden Seiten eine Provision erhalten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
214.2
Gültig bis
2028-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fu?rstenfeldbruck unweit der
belebten und beliebten Hauptstraße, welche mit ihren zahlreichen Cafes und
Restaurants viel Lebensqualität bietet. Zudem befinden sich dort diverse
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Optiker.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bei diesem Objekt
hervorragend. Die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle bedient
die Linie 843, mit welcher Sie den S-Bahnhof Fu?rstenfeldbruck in lediglich 10
Minuten erreichen können.
Die bereits genannte Hauptstraße bietet neben Lebensqualität auch eine der
Hauptverkehrsadern von Fu?rstenfeldbruck, da sie nahtlos in die B2 u?bergeht
und man mit dem Auto in lediglich 15 Minuten die Bundesautobahn A99
erreicht. Von hier aus besteht die Verbindung zudem u?ber die Autobahn A8 als
auch A96.
Die Große Kreisstadt Fu?rstenfeldbruck mit ca. 34.000 Einwohnern zeichnet sich
durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Das nahe gelegene
Fu?nfseenland ist bei Wanderern, Rad- und Wassersportlern besonders beliebt.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen, wie auch das Kreisklinikum
Fu?rstenfeldbruck ku?mmern sich bei Bedarf um Ihre Gesundheit. Die weit u?ber
die Landkreisgrenze hinaus bekannte barocke Klosteranlage mit dem
Veranstaltungsforum Fu?rstenfeld bietet ein hochkarätiges Kulturprogramm

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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