2-Zimmer-Gartenwohnung in Fürstenfeldbruck

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
7.088,89 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
7.088,89 €
82256 Fürstenfeldbruck - Fürstenfeldbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2G6T3TYRC

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Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2002 gebaut. Die ruhige Lage im Erdgeschoss mit kleinem Gartenanteil sorgt für eine angenehme Wohnlage. Der offene Wohnbereich mit kleiner, aber vollwertiger Küchenzeile bietet mit ca. 25 m² viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Das separate Schlafzimmer mit ca. 10 m² verfügt auch über einen Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein geräumiges Kelleranteil mit Licht und Strom. Ein separater Waschraum und ein separater Fahrradraum sorgen dafür, dass die Wohnung und auch das Bad wenig bis gar nicht zugestellt werden müssen und man den Raum wirklich rein zum Wohnen nutzen kann. Über folgenden Link erhalten Sie Zugriff zu einer 3D-Online-Begehung: https://my.matterport.com/show/?m=Zn9XFbNCyVR

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird auch vermietet verkauft. Der Gesamtkaufpreis von 319.000 € bildet sich aus dem Kaufpreis für die Wohnung in Höhe von 310.000€ und dem Außenstellplatz für 9.000€. Es fällt KEINE Käuferprovision an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
7.088,89 €
Warmmiete
906,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2029-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Einbauküche
- Außenstellplatz direkt vor der Türe
- Keller mit Licht und Strom
- Fahrradraum
- Waschraum mit Platz für eigene WM / Trockner

Lagebeschreibung

Fürstenfeldbruck ist eine charmante Große Kreisstadt mit rund 38.000 Einwohnern, gelegen etwa 25 km westlich von München an der Amper.
Bekannt für das barocke Kloster Fürstenfeld, verbindet die Stadt historische Wurzeln (ehemaliger Handelsplatz) mit hoher Lebensqualität, guter S-Bahn-Anbindung und vielem mehr

- Sehr ruhige Wohnlage

- Gute ÖPNV-Anbindung (Bus / S-Bahn)
- Siedlerplatz
direkt nördlich vom Marker
sehr kurze Gehzeit (ca. 2-3 Minuten)

- Rothschwaiger Straße
südlich / südwestlich
gute Verbindung Richtung Zentrum & Bahnhof

- Asambogen / Richard-Higgins-Straße
wichtig für Schule, Wohngebiet & Anschlusslinien

- Einkauf fußläufig möglich (8-10 Minuten)
- Viele Grünflächen in der Nähe
- Familienfreundliche Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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