Eigentumswohnung in Fürstenfeldbruck - 2 Zimmer, ca. 62 m², Balkon und Stellplatz
82256 Fürstenfeldbruck - Fürstenfeldbruck
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26UXY5YY14T8
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mehr InfosObjektbeschreibung
Objektnr: 1073183 Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-stöckigen Mehrfamilienhaus in Fürstenfeldbruck und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, ergänzt durch ein Badezimmer. Ein Balkon bietet einen schönen Außenbereich und lädt insbesondere an sonnigen Tagen dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz, die zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Mehrwert im Alltag bieten. Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag besteht seit dem 01.07.2017. Der aktuelle Mieter zahlt derzeit eine Nettokaltmiete von 690 € monatlich, entsprechend 8.280 € Nettokaltmiete pro Jahr. Der gepflegte Zustand und die solide Ausstattung bieten eine gute Grundlage für eine langfristige Nutzung. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung in Fürstenfeldbruck als langfristige Investition suchen.
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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