Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Fürstenfeldbruck und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 52 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großzügige, separate Küche ausreichend Platz zum Kochen und Essen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne weitere Investitionen. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung, die gleichzeitig die Warmwasserversorgung übernimmt und ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 263,00 €. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen und nahezu barrierearmen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage, der für zusätzlich 20.000,00 € erworben werden kann. Dieser bietet eine sichere und witterungsgeschützte Parkmöglichkeit direkt am Haus. Die Wohnung ist absofort bezugsfrei und steht dem neuen Eigentümer ab diesem Zeitpunkt zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.