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Pflegeappartement Nähe Passau!



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
138.000 €
Preis/m²
5.520,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
138.000 €
Preis/m²
5.520,00 €
94538 Fürstenstein - Fürstenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659WMW6HETL

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Objektbeschreibung

Dieses Pflegeappartement bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage mit ansprechender Rendite. Das Haus wurde 2014 errichtet und ist an einen renommierten Betreiber aus der Region vermietet. Die Mieteinnahmen für das Appartement betragen 573 Euro pro Monat, die Betriebskosten 52 Euro pro Monat. Die letzte Mieterhöhung erfolgte vertragsgemäß 2025. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Beschreibung zu. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Beschreibung zu. Ein bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer besteht nicht.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
138.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.520,00 €
Hausgeld
52€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • ist vermietet
* KfW Effizienzhaus 55
* Seniorengerechte Bauweise nach DIN 18040 und 18024
* Schwellenlose Zugänge im gesamten Haus
* Breite Türen und Flure
* Rollstuhlgerechte Nassräume
* Bodenebene Dusche
* Aufzug
* Notrufsystem, Brandmeldeanlage
* Wohnung komplett eingerichtet


Lagebeschreibung

Fürstenstein bei Passau vereint ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit der Nähe zur Dreiflüssestadt Passau.
Die Region bietet grüne Naherholungsgebiete, idyllische Flusslandschaften am Inn und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Passau sowie rascher Zugang zu den umliegenden Autobahnen erleichtert Pendeln und Ausflüge.
Dieses Umfeld eignet sich ideal für Wohn- und Anlageobjekte, die Qualität, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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