Stilvoll vernetzt - 3 Zimmer mit Glasfaser in Fürstenwalde

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.094,59 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.094,59 €
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HA1F97PW35

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung in zentraler Lage von Fürstenwalde und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde bislang ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Die Übergabe kann nach Absprache weitgehend möbliert oder vollständig geräumt erfolgen und lässt sich damit flexibel auf die Wünsche des Käufers abstimmen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht Bestandteil des Kaufangebots, kann jedoch separat von einem anderen Eigentümer angemietet und gegebenenfalls auch erworben werden. Energieausweis beauftragt

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.094,59 €
Hausgeld
298.84€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit kombinierter Dusch-Badewanne. Bad und Diele sind gefliest, während Wohn- und Schlafzimmer mit Dielenböden ausgestattet sind. Die Bodenbeläge wurden im Jahr 2020 erneuert.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Bosch-Smart-Home-Steuerung. Die Gasheizung des Gebäudes wurde 2024 erneuert. Zweifach verglaste Kunststofffenster sowie vorhandene Jalousien ergänzen die Ausstattung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Seit Juli 2026 steht zudem ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürstenwalde-Mitte und überzeugt durch kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.

Der Bahnhof Fürstenwalde ist in etwa sieben Gehminuten erreichbar und bietet eine gute regionale Verkehrsanbindung. Ergänzend befindet sich eine Bushaltestelle direkt an der Straße, wodurch auch innerhalb der Stadt eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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