+++ Barrierefreie zentrale 2-Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und Balkon +++

Diese großzügige, barrierefreie und damit auch altengerechte Zweizimmerwohnung befindet sich in einer modernen Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einem Ostbalkon. Parken können Sie ganz bequem auf Ihrem Stellplatz direkt am Haus. Hier steht Ihnen bereits eine Wallbox zur Verfügung. Sie gelangen zur Wohnung im 1. Obergeschoss entweder über den Treppenaufgang oder barrierefrei mit dem Fahrstuhl. In der Wohnung angekommen, erwartet Sie linker Hand die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, einer Theke sowie einer Kochinsel (zzgl. 7.500,- EUR - nicht im Kaufpreis enthalten). Direkt hinter dem Küchenbereich befindet sich praktischerweise ein Abstellraum mit Fenster für Ihre Vorräte und Putzutensilien. Dieser Raum könnte wahlweise auch als Arbeitsbereich genutzt werden. Der helle und großzügige Wohn-/ Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon mit einer Größe von ca. 12 qm lädt zu entspannten Abenden ein. Das Schlafzimmer hat die perfekte Größe, um ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und Kommode unterzubringen. Auch von hieraus haben Sie einen Zugang zum Balkon. Nebenan liegt ein kleiner Flur für Ihre Garderobe, durch den Sie das Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche betreten. Das Bad wurde mit modernen großflächigen Steinzeugfliesen an den Wänden ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich Ihr großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum für Ihre Waschmaschine und Trockner und runden das tolle Objekt ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe, mit freundlichen Grüßen Gaby Sabry

Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen