** Attraktive City-Altbauwohnung zum Selbstbezug in U-Bahn Nähe **

3-Zimmerwohnung im 1. OG ca. 78 m² (Umbau in 4 Zimmer-Wohnung leicht möglich, da bei Sanierung das Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer zusammengelegt wurde! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung in einem stilvollem Mehrfamilienhaus mit Backsteinfassade, in guter Lage zentrumsnah - nahe Stadtpark, Stadttheater und Fußgängerzone. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert; auch das Dach wurde in 2013 neu eingedeckt. Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend und freundlich. Auch auch in finanzieller Hinsicht, lohnt sich diese Wohnung als Kapitalanlage von der sie auch in Zukunft profitieren. Die Eigentümergemeinschaft plant den Anbau von Balkonen im Innenhof! Die historische Front des Hauses bietet eine repräsentative Wohnadresse, um hier zu leben. Sie wohnen in einem viergeschossigen denkmalgeschützten Haus mit Backsteinfassade, mit Sandsteinerdgeschoss und - gliederungen und seitlichen Zwerchhäusern mit gesprengten Segmentgiebeln aus der Neurenaissance von Fritz Walter um 1900 Auch die Wohnung hat einen besonderen Charm. Die Räume sind hell und groß mit hohen Decken gestaltet, so dass die gesamte Wohnung lichtdurchflutet ist. Sie finden aktuelle ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigen Laminatböden und hellen abgehängten Decken, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, sowie Bad mit Dusche und Tageslicht.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser Wohnung. Bitt beachten Sie, dass wir diese rechtzeitig mit dem aktuellen Mieter abstimmen müssen. Kaufpreis 3-Zimmer-ETW 245.000,00 € + Kaufpreis Einbauküche: VB ETW und Küche sind nur im Paket zu erwerben. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss