Wohnen am Rednitzgrund ...

k.A.

Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Baujahr
2004

Details
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 93 m², unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Abstellraum, Bad und Küche. Die Aufteilung: Abstellraum ca. 2,2 m² Diele ca. 9,3 m² Wohn- / Esszimmer ca. 27,2 m² Küche ca. 7,3 m² Bad ca. 10,9 m² Schlafzimmer ca. 16,6 m² Kinderzimmer ca. 11,4 m² Gäste-WC ca. 1,7 m² Balkon 1 ca. 10,3 m² Balkon 2 ca. 3,4 m² Sie wird Ihnen bestimmt wegen der guten Lage und der herrlichen Aussicht vom Balkon gefallen: wohnliche Diele großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Fußbodenheizung Vinylbodenbelag in den Wohnräumen ( 2017 ) Fliesenboden in der Diele und Bad großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken Lift und das Highlight ... zwei Balkone, davon ein Balkon mit herrlichem Blick zum Rednitzgrund Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit dem 01.04.2026 monatlich EUR 989,00 zzgl. umlagefähiger Nebenkosten. Es besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage dazu zuerwerben. Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.

Sonstiges
Energieausweis vom 16.08.2018 mit folgenden Angaben: V, 77 kWh, Erdgas, Baujahr Gebäude 2004, Baujahr Wärmeerzeuger 2004, C

Bezug
nach Vereinbarung

Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro