Hochwertige 2 Zimmer Wohnung Nr. 5 im sanierten Baudenkmal, großes Bad und Parkettboden zentral in Fürth.

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.360 €
Preis/m²
4.029,57 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.360 €
Preis/m²
4.029,57 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JGZD6UHYPA

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Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutzamt sehr aufwendig kernsaniert. Das Anwesen wird von vernünftigen und sozial stabilen Mietern bewohnt und lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung ist vermietet für 5.940,00€ netto

Sonstiges
zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig (!) ausgefüllt an uns zu übermitteln. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.360,00 €
Preis/m²
4.029,57 €
Hausgeld
250€
Provision
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2021-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2011-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad Armaturen Hansgrohe
- KFW 70 Standart
- Ferneinschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- neue Holzfenster (Wärmeschutzverglasung)
- hochwertiger Parkettboden mit Trittschalldämmung
- Kabelanschluss
- hochwertige Elektroausstattung von Gira

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.

Trotz der Zentralen Lagen im Zentrum von Fürth wohnt man hier ausgesprochen ruhig.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn nur 2 Minuten zu Fuß).

Parkplätze finden Sie im Wohnviertel. Gegen eine Jahresgebühr (ca. 30€ bis 40€) kann ein Anwohner Parkausweis erworben werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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