Kapitalanlage in der Altstadt ... Altbau- Wohnung mit Balkon ...

k.A.

Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Baujahr
1870/80

Details
Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², unterteilt in Diele, 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Ausstattung: angenehm helle Zimmer Isolierglasfenster neuer Laminatbodenbelag im Flur und Wohnzimmer hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC Gasetagenheizung und ein schöner Balkon mit herrlicher Aussicht in den begrünten Innenhof Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 808,00 Eine Mieterhöhung ist möglich. Somit kann künftig mit einer Ertragsverbesserung gerechnet werden. Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.

Sonstiges
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.

Bezug
nach Vereinbarung

Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro