Erstbezug nach Renovierung! Großzügige 1 Zimmer Wohnung zu verkaufen, Erstbezug nach Renovierung

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
148.500 €
Preis/m²
3.453,49 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
148.500 €
Preis/m²
3.453,49 €
90765 Fürth - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LYCHGS5CJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen. Eignet sich hervorragend zur Vermietung oder zum Selbstbezug. Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Leer und sofort bezugsfertig. Die Heizungsanlage wurde 10/2021 erneuert. Der Energieausweis ist noch auf die alte Heizanlage ausgestellt, der neue Ausweis ist noch nicht vorhanden, wird aber nachgereicht. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parker in der Tiefgarage, dieser wird für €1.500 mitberkauft, ist allerdings gesperrt, da die Fahrbleche in keinem guten Zustand sind. Wasch- Trocknerraum vorhanden (nur 3 Türen weiter)

Raumaufteilung

Moderne offene Raumgestaltung von Wohnbereich und Küche, Balkone mit Blick in den Innenhof

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
148.500,00 €
Preis/m²
3.453,49 €
Stellplatzkaufpreis
1.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen in zentraler Lage und dennoch im Grünen

Die Wohnanlage befindet sich in verkehrsberuhigter Lage, in direkter Nähe befindet sich der Praterweiher und die zugehörige Parkanlage. Die Umgebung lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Die Minigolfanlage befindet sich fußläufig 3 Minuten entfernt, ebenso wie der Park und Wiesengrund.

Die Innenstadt von Fürth ist in 5 Gehminuten erreichbar und Nürnberg können Sie in wenigen Minuten durch die naheliegende U-Bahn erreichen.

Schulen, Kindergärten und sämtliche Einzelhandelsgeschäfte liegen im fußläufigen Bereich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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