Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Fürther Südstadtpark, WE 1

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
232.000 €
Preis/m²
3.803,28 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
232.000 €
Preis/m²
3.803,28 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KE1GX4W9K

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung am Fürther Südstadtpark bietet eine ideale Grundlage für Singles oder Paare. Mit einer großzügigen Fläche von 61 m² verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2006 in ein ursprüngliches Armeegebäude aus dem Jahr 1914, befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes, was den Zugang besonders bequem macht.

Mit all diesen attraktiven Features und der hervorragenden Lage ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine stetige Lebensqualität schätzen. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in der Südstadt zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-08T00:00:00Z
Kaufpreis
232.000,00 €
Preis/m²
3800 €
Hausgeld
200€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
1,5 % vom Kaufpreis zuzgl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2035-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 15 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Außer der Einbauküche ist die Wohnung unmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Ausstattung umfasst ein modernes Badezimmer, das Komfort und Funktionalität vereint.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für all jene, die eine lebendige Umgebung schätzen, gerne Sport treiben und eine moderne und aktive Lebensweise führen.Nur 200 Meter entfernt befindet sich der nächste Supermarkt, Norma, für Ihre täglichen Besorgungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.Für Studenten oder Berufstätige ist die Diakoneo Berufsfachschule für Pflege, die nur 340 Meter entfernt ist, ebenso eine hervorragende Anlaufstelle wie das Technikum 1, das sich 1.130 Meter entfernt befindet.Darüber hinaus ist die Haltestelle Hans-Bornkessel-Str. nur 160 Meter entfernt, was ideal für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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