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Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage von Fürth-Hardhöhe



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
134.000 €
Preis/m²
2.734,69 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
134.000 €
Preis/m²
2.734,69 €
90766 Fürth - Hardhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MLACBBKW6

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG im Fürther Stadtteil Hardhöhe. Die Wohnung ist aktuell für eine KM von € 321,95 vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft.

Raumaufteilung

Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.

Besichtigungstermine
Bitte lassen Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zukommen. Gerne setzen wir uns mit Ihnen umgehend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung. Der Angebotspreis ist ein Festpreis (keine Verhandlungsbasis).

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
134.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.734,69 €
Hausgeld
212€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.72
Gültig bis
2025-05-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Fürth-Hardhöhe: Schöne und wachsende Lage von Fürth. Sehr gute Anbindung mit der U-Bahn in Richtung Fürth und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden sowie Schulen und Kindergärten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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