Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Fürther Südstadtpark

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.484,85 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.484,85 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Z811HK977

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung am Fürther Südstadtpark bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine zentrale und doch ruhige Lage schätzen. Mit einer Wohnfläche von 66 m² verteilt auf zwei großzügige Räume, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und WC, bietet dieses Objekt sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut erhaltenen 3-stöckigen Gebäudes, das 1914 errichtet und 2003 renoviert wurde.

Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen dieser Wohnung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in einer dynamischen Umgebung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause in Fürth zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
3484 €
Hausgeld
285€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
2 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten West-Balkon mit einer Fläche von 7 m², der ideale Platz, um die frische Luft zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. Diese helle Dachgeschoss-Wohnung bietet zudem eine schöne Ausstattung mit einem ansprechenden Badezimmer und einer imposanten Aussicht auf die Umgebung, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.Die Wohnung ist derzeit für 714,00 € kalt vermietet, zuzügl. 35,00 € Stellplatz, plus 180,00 € Nebenkosten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Studenten, da sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.Die Haltestelle Magazinstraße ist nur 160 m entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den Norma-Supermarkt in etwa 440 m. Die Gegend ist familienfreundlich: Die Diakoneo Berufsfachschule für Pflege ist nur 170 m entfernt, während die Technikum 1 / Neue Materialien Universität in 1500 m Entfernung liegt.Zudem gibt es mehrere Restaurants, die sich in einem Umkreis von 500 m befinden, sodass Sie für jedes kulinarische Bedürfnis gut versorgt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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