Startseite > Bayern > Fürth > Fürth (Kreis Fürth) > Wohnung kaufen Fürth Innenstadt (Kreis Fürth) > Exposé

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Hinterhaus



teilen
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.300,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.300,00 €
90765 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GFIJSBT2G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Objekt

Diese einladende Erdgeschosswohnung im ruhigen Hinterhaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den historischen Charme des denkmalgeschützten Gebäudes. Auf ca. 30 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit integrierter Küchennische sowie ein direkt angrenzendes Schlafzimmer, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine effiziente Gasetagenheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf einen charmanten Altbaucharakter in Kombination mit modernem Komfort legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit uns!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-07-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.300,00 €
Hausgeld
131€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel

- Baujahr ca. 1875
- ca. 30 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss im Hinterhaus
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Gasetagenheizung
- 2021 saniert

Lagebeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Fürth. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar, sodass sowohl Fürth als auch Nürnberg bequem erreichbar sind. Auch mit dem Auto profitieren Sie von guten Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und zu den Autobahnen.

Das Wohnumfeld besticht durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten für Familien, Singles und Paare gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Pegnitzgrund
    4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Pegnitzgrund 90765 Nordstadt
    350.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    EXKLUSIVES WOHNEN MIT AUSBLICK / 4-ZIMMER / 2 BALKONE / NEUBAU / ERSTBEZUG
    EXKLUSIVES WOHNEN MIT AUSBLICK / 4-ZIMMER / 2 BALKONE / NEUBAU / ERSTBEZUG 90763 Südstadt
    821.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    KOMPAKTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON / FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER
    KOMPAKTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON / FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER 90763 Südstadt
    540.528 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
    Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz 90765 Espan
    310.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten | WE 16
    Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten | WE 16 90763 Südstadt
    476.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung | WE9
    Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung | WE9 90763 Südstadt
    654.500 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 301 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Fürth

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Fürth. Neben der Auswahl Immobilien Fürth gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Fürth.

Beliebte Stadtteile in Fürth