Kapitalanlage: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und Blick auf das Fürther Rathaus

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen schönen Südbalkon und einen direkten Blick auf das Fürther Rathaus.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer ohne Fenster. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Licht und einen schönen Ausblick. Das Schlafzimmer liegt ruhig nach Norden.

Ausstattung und Zustand

Ca. 57,59 m² Wohnfläche

Großzügiger Südbalkon mit ca. 7,59 m²

6. Obergeschoss mit zwei Aufzügen im Haus

Laminatboden in der gesamten Wohnung, vor einigen Jahren erneuert

Badezimmer vor dem Einzug renoviert

Eigenes Kellerabteil

Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Kelle

Gepflegte kleine Grünanlage mit Sitzbank und Bäumen

Zentrale Lage mit guter Infrastruktu

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Fürth. Die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und ein NORMA-Markt befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahnauffahrt Richtung Nürnberg und Erlangen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt sind die Parkmöglichkeiten im Umfeld.

Die Wohnung ist vermietet:

Nettokaltmiete: 540,50 € monatlich

Betriebskostenvorauszahlung: 185,00 € monatlich

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon, Aufzug und guter Anbindung suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

k.A.