Zum Selbstbezug oder Vermietung - großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Loggia und TG Stellplatz in sehr guter Wohnlage Fürth-Ronhof

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Preis
auf Anfrage

Preis/m²
k.A.

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2

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90765 Fürth - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EIJMXN2BY

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegte, großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Loggia und Blick ins Grüne in bevorzugter und ruhiger Wohnlage Fürth-Ronhof. Zur Wohnung und im Preis inbegriffen ist ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im EG einer sehr gepflegten 7-geschossigen Eigentumswohnanlage. Machen Sie sich selbst ein Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin dieser wunderschönen Wohnung.

Provisionsbedingungen
Die Maklerprovision beträgt 2,38% aus dem Kaufpreis incl. gesetzlicher MWSt., fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Unser Angebot erfolgt nach den uns vorliegenden Informationen des derzeitigen Eigentümers jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenem Verschulden mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.

Sonstiges
Im Wohngeld sind alle Kosten (Heizung nebst Warmwasser, Aufzug, Haus- und Winterdienst, Wasser und Abwasser, Müllgebühren, Hausversicherungen, Rücklagen etc.) enthalten.

Besichtigungstermine
nur nach telefonischer Vereinbarung mit Frau Babara Müller-Panteleit
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1971

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Kaufpreis

auf Anfrage

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Hausgeld

518€

Stellplätze

Provision

2,38% aus dem Kaufpreis incl. 19% MWSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2010

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

148.9

Gültig bis

2029-07-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-07-23

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Bodenbeläge: Wohnzimmer mit Parkettboden, Granitböden in Küche, Flur und Bad, Laminatboden im Schlafzimmer.

Modern saniertes Bad/WC mit hellen und modernen Fliesen.

Die Wohnung ist mit Kunststoff-Fenstern ausgestattet.

Im Flur ist ein raumhoher sehr praktischer Einbauschrank.

Die herrliche Loggia (SW-Lage) ist vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem auch die Möglichkeit besteht, die eigene Waschmaschine aufzustellen.

Die Wohnung ist in einem topp Zustand - sofor beziehbar - alles neu und frisch gestrichen.

Bei einem Besichtigungstermin kann man sich am besten einen eigenen Eindruck verschaffen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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