3-Zimmer-Wohnung in Fürth mit Gestaltungspotenzial

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie befindet sich noch im Originalzustand aus dem Baujahr und bietet somit die ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon sowie ein Schlafzimmer, das ebenfalls über einen kleineren Balkon in Westausrichtung verfügt. Die Küche und das Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet und profitieren von der Morgensonne. Das innenliegende Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert. Ein Aufzug, der 2023 komplett erneuert wurde, sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen