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*Raum für neue Lebensmomente*



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.000 €
Preis/m²
6.494,85 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.000 €
Preis/m²
6.494,85 €
90768 Fürth - Burgfarrnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LN2Z7EQII

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Objektbeschreibung

Modern wohnen, entspannt leben: In attraktiver und gewachsener Lage von Fürth-Burgfarrnbach entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur 13 Eigentumswohnungen. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 97,14 m² bietet viel Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Die eigene Terrasse macht den Wohnbereich noch großzügiger und schafft einen schönen Übergang ins Freie. Durchdacht geplant. Hochwertig gebaut. Zukunftssicher ausgestattet. Effizienzhaus 40, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Aufzug verbinden modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Ihre Highlights: 97,14 m² Wohnfläche 4 Zimmer Erdgeschoss mit eigener Terrasse Fußbodenheizung Effizienzhaus 40 Aufzug Eigener Kellerraum Tiefgarage Hochwertige Ausstattung Baubeginn voraussichtlich Herbst 2026. Ein Zuhause mit Platz für Familie, Arbeit und Freizeit - und einer Terrasse, die den Sommer einfach schöner macht. Gerne senden wir Ihnen Grundriss, Baubeschreibung und weitere Informationen zu.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
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Preis/m²
6.494,85 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

ATTRAKTIVE WOHNLAGE IN FÜRTH-BURGFARRNBACH
Die Hiltmannsdorfer Straße befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Burgfarrnbach und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Alltag ein.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie Fürth, Nürnberg und Erlangen schnell und unkompliziert - ideal für Beruf, Familie und Freizeit.

Fazit:
Hier wird Ihnen eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Städte Fürth und Nürnberg geboten - eine Lage mit langfristiger Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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