Exklusive 2-4 Zimmer Wohnungen: ruhig, hochwertig, energieeffizient

13 Eigentumswohnungen in Fürth-Burgfarrnbach - Klimafreundlich wohnen! In attraktiver und gewachsener Wohnlage von Burgfarrnbach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Es entstehen 2-4 Zimmer Wohnungen zwischen 52 m² und 109 m². Das Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und komfortable Ausstattung - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Nachhaltig & zukunftssicher - Effizienzhaus 40 Das Gebäude wird als "klimafreundliches Wohngebäude" im Standard Effizienzhaus 40 errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Energiekonzept im Überblick: - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Split-Aufstellung) für Heizung und Warmwasser - Solar-Kollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Niedrigenergie-Bauweise für dauerhaft geringe Betriebskosten - Fußbodenheizung in allen Wohnungen Diese moderne Haustechnik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für langfristige Energieeinsparungen und Werterhalt Ihrer Immobilie. Komfort auf allen Ebenen Das Mehrfamilienhaus wird mit einem großzügigen Personenaufzug ausgestattet, der alle Ebenen vom Keller bis zum Dachgeschoss barrierearm verbindet. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung - Eigener Kellerraum - Tiefgarage mit 12 Stellplätzen - Zusätzlich ein Kfz.-Einzelstellplatz - Moderne Klingel-, Sprech- und Videoanlage mit Farbmonitor - Ansprechend gestaltete Eingangsbereiche und Gemeinschaftsflächen - Hochwertige Bauausführung inklusive Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche gemäß Baubeschreibung vorgesehenen Leistungen, unter anderem: - Entwässerungs- und Kanalanschlüsse (Schmutz- und Regenwasser) - Erschließungskosten für Wasser, Telekommunikation und Strom - Architekten-, Statik-, Vermessungs- und Genehmigungskosten - Außenanlagen-Grundgestaltung (Rohplanie der Gemeinschaftsflächen) - Briefkastenanlage - Optionaler Gartenanteil (je nach Wohnung) Sie erwerben somit eine schlüsselfertige Neubauwohnung mit klar kalkulierbaren Rahmenbedingungen. Attraktive Lage in Burgfarrnbach Die Hiltmannsdorfer Straße liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig bieten Naherholungsflächen und die umliegende Natur einen hohen Freizeitwert. Baubeginn Der Baubeginn ist voraussichtlich für Herbst 2026 geplant. Fazit: Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine seltene Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Ausstattung und attraktiver Lage in Fürth-Burgfarrnbach. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier investieren Sie in Qualität, Zukunft und Wohnkomfort. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie Grundrisse zu und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lage im Wohngebiet