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2 - Zimmer - Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage!!!



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.807,02 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.807,02 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DC3ETVC4T2

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fürth überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung. Auf rund ca. 57 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine kompakte und zugleich funktionale Immobilie legen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie einen offen und sinnvoll nutzbaren Wohnbereich. Besonders attraktiv ist die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen nach eigenen Vorstellungen. Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 57,00 m², Grundstücksfläche: 3.818,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.807,02 €
Hausgeld
324€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage in Fürth, die durch eine gute Mischung aus urbanem Komfort und angenehmer Wohnatmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Fürther Innenstadt als auch die umliegenden Stadtbereiche schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch die Wege in Richtung Nürnberg und in das weitere Umland gestalten sich dank der guten Verkehrsanbindung komfortabel.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Lage eignet sich damit gleichermaßen für Berufstätige, Paare und Eigennutzer, die ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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