ISOLDE 1.4 | Ankommen. Einziehen. Zuhause sein. 106 m² mit Einbauküche – sofort bezugsfertig.

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.200 €
Preis/m²
5.464,15 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.200 €
Preis/m²
5.464,15 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8DJR4N9M6

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung kann man nicht nur besichtigen – man kann direkt einziehen. Wohnung 1.4 ist unsere vollständig fertiggestellte Musterwohnung in ISOLDE und wird inklusive Einbauküche als sofort bezugsfertige Bestandsimmobilie angeboten.

Auf 106,45 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer mit einer hellen und angenehm offenen Raumwirkung. Der Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Der ca. 9,05 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien.

Zwei weitere Zimmer bieten viel Raum für Schlafzimmer, Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Die großzügigen Abstände zu den umliegenden Gebäuden sorgen für viel Licht, Offenheit und Privatsphäre.

Die Wohnung ist bereits vollständig ausgestattet. Hochwertiges, vollflächig verklebtes Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung und die ausgeführten Fliesen schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das Sie bei der Besichtigung unmittelbar erleben können.

Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Für Waschmaschine und Trockner ist ein separater Bereich vorgesehen.

ISOLDE ist vollständig fertiggestellt und barrierefrei konzipiert. Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnetage und die Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss ist der Wohnung zugeordnet und wird separat ausgewiesen.

Der besondere Vorteil von Wohnung 1.4: Sie sehen heute genau die Wohnung, die Sie kaufen – fertig ausgestattet, mit Einbauküche und sofort bezugsfertig.

Kaufpreis

Kaufpreis Wohnung laut Kaufpreisliste: 564.200 €

Einbauküche: + 15.000 €

Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche: 579.200 €

Tiefgaragenstellplatz: separat ausgewiesen

Sofort bezugsfertig · Verkauf als fertiggestellte Bestandsimmobilie

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
ISOLDE PERSÖNLICH ERLEBEN
Besichtigungen sind jederzeit nach individueller Terminvereinbarung möglich. Dabei können Sie Ihre Wunschwohnung, alle weiteren verfügbaren Wohnungen und das gesamte Wohnensemble ISOLDE in Ruhe kennenlernen.
In unserer vollständig eingerichteten Musterwohnung erleben Sie, wie sich Wohnen in ISOLDE anfühlen kann. Sie vermittelt einen Eindruck von den Räumen und der Ausstattung und gibt Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, unsere Arbeit und uns als Bauträger persönlich kennenzulernen.
So entsteht vor Ort ein vollständiges Bild von ISOLDE – von der Wohnung über das Wohnensemble bis zu den Menschen dahinter.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen ISOLDE zu zeigen.
Telefon: 0911 / 9504577
E-Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
579.200,00 €
Preis/m²
5.464,15 €
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
HOCHWERTIG WOHNEN – BIS INS DETAIL•Helle, großzügig geschnittene Räume mit großen Fensterflächen•Hochwertiges, vollflächig verklebtes Eiche-Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung•Großformatige Bodenfliesen 60 × 60 cm für Bad und Küche – Auswahl aus sechs Farbvarianten•Wandfliesen im Badezimmer im Format 30 × 60 cm•Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne•Separater Bereich für Waschmaschine und Trockner•Moderne, hochwertige Sanitärausstattung•Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen•Aufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohnetagen•Tiefgaragenstellplätze mit E-Anschluss•Glasfaseranschluss für schnelles Internet•Video-GegensprechanlageDAS WOHNENSEMBLE ISOLDEISOLDE ist bereits vollständig fertiggestellt und verbindet moderne Architektur mit einem Wohnumfeld, das im Alltag einen echten Unterschied macht.Die großzügigen Abstände zwischen den Gebäuden schaffen viel Licht, Offenheit und ein hohes Maß an Privatsphäre. Viele Wohnbereiche sind dadurch angenehm wenig einsehbar.Im geschützten Innenbereich der Wohnanlage befindet sich der liebevoll angelegte und begrünte Innenhof mit neuem Spielplatz. Der Bereich ist den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten.Überdachte Fahrradstellplätze in modernen Fahrradkarussellen, Tiefgarage und Aufzüge ergänzen das komfortable Gesamtkonzept.Die Wohnungen werden überwiegend von ihren Eigentümern selbst bewohnt. Eine professionelle Hausverwaltung und ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmern sich um Gebäude und gemeinschaftliche Bereiche.So entsteht ein gepflegtes Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Tag an zuhause fühlen kann.

Lagebeschreibung

RUHIG WOHNEN. ZENTRAL VERBUNDEN.Das Wohnensemble ISOLDE liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Fürth mit kaum Durchfahrtsverkehr. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig und etwas zurückversetzt vom städtischen Alltag.Gleichzeitig sind die Wege kurz. Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nach Nürnberg und in die gesamte Metropolregion ist sehr gut.Gerade für Berufstätige ist die Lage durch die gute Erreichbarkeit der großen Arbeitgeber in Fürth, Nürnberg und Erlangen interessant. Das macht den Standort sowohl für die Eigennutzung als auch mit Blick auf eine spätere Vermietung attraktiv.Bei einer Immobilie zählt weit mehr als die reine Adresse. Entscheidend ist, wie und wo man tatsächlich wohnt. Genau hier zeigt ISOLDE seine besondere Qualität: eine ruhige Seitenstraße, wenig Verkehr, kurze Wege und gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.Auch das Wohnensemble selbst trägt zur angenehmen Wohnsituation bei. Die geschlossene Anlage mit begrüntem Innenhof schafft einen geschützten Bereich abseits der Straße. Das Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, die Tiefgarage bequem über den Aufzug erreichbar.Am besten erlebt man die Lage persönlich. Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich die unmittelbare Umgebung an und verbinden Sie Ihren Besuch mit einer Besichtigung von ISOLDE.Vor Ort zeigt sich besonders schön, wie angenehm ruhig man hier wohnt und wie gut sich die zentrale Lage mit hoher Wohnqualität verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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