Kapitalanlage: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in gefragter Lage von Fürth - Hardhöhe

• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und zugleich dynamischen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Fürth. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleineren Gewerbeeinheiten sowie ruhigen Nebenstraßen, was eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und hoher Wohnqualität schafft. Die Umgebung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Buslinien sowie Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahn gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg. Dadurch profitieren Berufspendler ebenso wie alle, die die vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen nutzen möchten. Auch mit dem Auto ist eine zügige Erreichbarkeit über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen gegeben.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Grünflächen, Parks und Spazierwege befinden sich in kurzer Distanz und laden zu Aktivitäten im Freien ein.