3 Zi.-Mais.Whg. mit Balkon und Garage in Fürth Ronhof / Wohnung kaufen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.531,25 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.531,25 €
90765 Fürth - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L81HEFPTU3

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Objektbeschreibung

* Modernes Wohnen auf zwei Ebenen * Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl und helle, lichtdurchflutete Räume * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ca. 34 m² * Direkter Zugang zum Süd-/West-Balkon vom Wohnbereich aus * Küche mit moderner Glastür * Einbauküche (2021) inkl. * Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, Spiegelschrank sowie Anschluss für die Waschmaschine und Strahlungsheizkörper mit Strom * Separates WC * Arbeits- / Kinderzimmer mit Laminatboden * Schön integrierte Treppe vom Flur zum großzügigen Studio-Loft * Großes Studiozimmer, ca. 30 m² * Zuletzt wurde das Studio als Schlafzimmer genutzt; ein integrierter Kleiderschrank ist bereits vorhanden * Zwei Abstellräume sorgen für Stauraum in der Wohnung * Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Abschließbarer Fahrradraum * Garage im Keller mit direktem Zugang zum Haus

Etage
* 2. OG

Wohngeld
* Ca. EUR 249,- (zzgl. EUR 232,- Heiz.) monatlich

Stellplatz
* Garage direkt im Haus zzgl. EUR 15.000,-

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.531,25 €
Provision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.06
Gültig bis
2028-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage im Städte-Dreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen in einem gepflegten Wohnumfeld mit viel Grün und nachbarlicher Bebauung mit Einfamlienhäusern und kleineren Wohnanlagen.
Fürth-Ronhof verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an den Frankenschnellweg und über die A3 zu den weiterführenden Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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