Großzügige und helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage Oberfürberg

Charmante Dachgeschosswohnung in gepflegtem Zustand, die sich über zwei Etagen erstreckt und ein besonderes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung bietet. Die 68,12 m² große Immobilie im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, davon ein großes Wohn-/Esszimmer mit anglossenem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in den ansprechenden Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag dar. Zum Objekt gehören weitere praktische Extras, die den Alltag erleichtern: - Außenstellplatz für ein Fahrzeug - Eigenes gemauertes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Separater Abstellraum in der Wohnung - Waschmaschinenraum im Keller mit eigenem Anschluss Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Erdgasheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 200 €, was die laufenden Nebenkosten überschaubar hält. Die Lage im beliebten Fürth rundet dieses attraktive Angebot ab und macht diese Dachgeschosswohnung zu einer soliden und rentablen Investitionsmöglichkeit.

Sonstiges
Der Verkauf der Wohnung wird von unserem Büro in Fürth betreut. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an. Auch die Bewertung von Haus, Wohnung oder Grundstücken gehört zu unserem Leistungsportfolio. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,90 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 15.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.12, Distanz zum Bus: 0.17