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TOP Appartement mit TG-Stellplatz und Küchenzeile.



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Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
4.523,81 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
4.523,81 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLFG6VZGLT

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
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Preis/m²
4.523,81 €
Nebenkosten
158,00 €
Preishinweis
158,00
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Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.4
Gültig bis
2028-02-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Appartement verfügt über einen freundlichen, hellen Wohn-/Schlafraum, der zur ruhigen Hof-seite ausgerichtet ist, sowie über eine kleine Einbauküche. Das separate Badezimmer befindet sich rechts neben dem Eingang und ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Kunststoff-Isolierfenster tragen zur guten Energieeffizienz und niedrigen Heizkosten bei. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden versehen, das Bad ist gefliest. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt ruhig in einem großzügigen Innenhofbereich mit weitläufigen Grünflächen in der Fürther Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Postfiliale, Banken, Apo-theke, Kindergarten, Schule und Gymnasium sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem die U-Bahn, die Sie in rund 12 Minuten direkt ins Zentrum Nürnbergs bringt. Über den nahegelegenen Frankenschnellweg besteht darüber hinaus eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Erlangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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