Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in bevorzugter Wohnlage Fürth-Dambach

Sehr gepflegte und gutgeschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne in bevorzugter und ruhiger Wohnlage Fürth-Dambach. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60 qm incl. anteiliger Terrasse. Bei näherem Interesse werden weitere Unterlagen wie die letzten Protokolle, Abrechnungen, Grundbuchauszug, Teilungserklärung usw. zur Verfügung gestellt.

Provisionsbedingungen
Die Maklerprovision beträgt 2,38% aus dem Kaufpreis incl. gesetzlicher MWSt., fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Unser Angebot erfolgt nach den uns vorliegenden Informationen des derzeitigen Eigentümers jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenem Verschulden mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2021 an eine sehr ordentliche und zuverlässige Mieterin vermietet. Die Nettomiete beträgt EUR 550,--, die Heiz- und Nebenkosenvorauszahlung beträgt EUR 130,00. Für das letzte Abrechnungsjahr fiel eine kleine Nebenkostennachzahlung an. Es werden alle umlegbaren Kosten an die Mieterin weiter verrechnet.

Besichtigungstermine
nur nach telefonischer Vereinbarung mit Frau Babara Müller-Panteleit

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt