Hier fühlen Sie sich wohl! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Burgfarrnbach

Stilvolles Wohnen mit Wohlfühlcharakter - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung Diese charmante und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fürth-Burgfarrnbach überzeugt mit rund 102 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung und einer besonders warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Wohlfühlcharakter. Die angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 bis 2,80 Metern sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für ein offenes und luftiges Raumgefühl. Der schöne Parkettboden in den Wohnräumen sowie die hochwertigen Travertinfliesen im Flur und in der Küche unterstreichen den stilvollen und gemütlichen Charakter der Immobilie. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kaminofen sorgt dabei für zusätzliche Gemütlichkeit. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten genügend Freiraum für individuelle Wohnideen. Auch der technische Zustand überzeugt: Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie einen separaten Duschbereich. Die Elektrik und Leitungen befinden sich auf einem zeitgemäßen Stand. Doppelt verglaste Kunststofffenster runden die Ausstattung ab. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die überdachte Terrasse bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die kleine Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten schafft dabei ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. **Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand und ist ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezugsfertig.** Eine Immobilie, die mit ihrem großzügigen Platzangebot, hochwertigen Materialien und einer besonderen Wohnlichkeit begeistert - ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Vielen Dank und beste Grüße Tim Waag

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.62, Distanz zum Bus: 0.07