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Für einen Kapitalanleger -2 Zimmer Apartment -4.OG - Balkon -ca. 42,81 Quadratmeter -90763 Fürth



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
3.023,26 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
3.023,26 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9UHJ3VRB3

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Objektbeschreibung

2 Zimmer Apartment mit ca. 42,81 Quadratmeter im 4.Obergeschoss.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung.

Die Wohnung ist gut geschnitten und hat einen kleinen

Südwestbalkon.

Neuer Laminatboden 2023.

TG-Stellplatz ( Duplexparker) im Verkaufspreis inbegriffen.

Hausmeister und Reinigung.

Die Wohnung ist seit Februar 2025 vermietet.

Kaltmiete 450 Euro, 30 Euro TG-Stellplatz, 200 Euro Nebenkosten. Gesamtmiete 680,00 Euro.

Es wurde eine Staffelmiete vereinbart.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.023,26 €
Hausgeld
245€
Stellplätze
1
Provision
1,785 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWST
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.4
Gültig bis
2028-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage,Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Kurze Fahrzeiten nach Nürnberg und Erlangen.Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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