Hochwertige Neubau-ETW mit 10 m Balkon am Südstadtpark!

Willkommen in der Kleeblattstadt Fürth!

Sie haben die Gelegenheit eine im Jahr 2025 fertiggestellte Neubauwohnung im Herzen Fürths im Erstbezug zu erwerben.

Die moderne 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Diele, Bad/Dusche/WC und einem Südbalkon mit ca. 12 qm Grundfläche besticht durch eine klare Raumaufteilung und eine tolle Belichtung.

Das Wohn-/Esszimmer mit ca. 24 qm und das Schlafzimmer mit ca. 12,50 qm Wohnfläche gewährleisten gute Möblierungsmöglichkeiten.

Hinzu kommen die Diele mit ca. 9,50 qm und das Bad mit ca. 7,32 qm.

Die in KfW55-Standard errichtete Wohnanlage befindet sich in der Flößaustraße 100/102.

Überzeugen Sie sich selbst von dem angenehmen Wohnumfeld, der ruhige Lage in 2. Baureihe und den Annehmlichkeiten der hochwertigen Ausstattungsdetails dieser Neubauwohnung.

Der Eigentümer hat über die Basisausstattung hinaus auf hochwertige Materialien für die Bodenbeläge, wie auch eine sehr umfangreiche Elektroausstattung, geachtet.

Eine Ausfertigung des Energieausweises ist der Anzeige als Anlage beigefügt.

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist bereits bezugsfertig hergestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Im Rahmen unseres Makleralleinauftrags finden individuelle Besichtigungstermine ausschließlich nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro statt.
Bitte nutzen Sie bei Interesse das Kontaktformular über Immowelt.de und teilen Sie uns im Vorfeld Ihren Namen und Adresse, wie auch eine Rufnummer mit, unter der Sie erreichbar sind.

KIM - Ihr Partner rund um die Immobilie seit 1982!

Haftung und Hinweise
Alle Angaben beruhen auf einer persönlichen Inaugenscheinnahme des Objekts, den uns vom Eigentümer gemachten Angaben, überlassenen Unterlagen und Plänen.
Das Angebot ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden.

Wir übernehmen keine Haftung und/oder Gewährleistung für die Richtigkeit der uns gemachten Angaben und ausgereichten Unterlagen.
Dies gilt insbesondere für die uns übergebenen Flächenberechnungen aus der Bauakte.
Eine Sachmängelhaftung hieraus wird vollumfänglich ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00.000Z