FREI | 2-Zimmer-Wasserblick-Wohnung mit neuer EBK in Fürth-Burgfarrnbach

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.050 €
Preis/m²
4.018,42 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.050 €
Preis/m²
4.018,42 €
90768 Fürth - Burgfarrnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQCNS54FJN

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Objektbeschreibung

Unsere Wohnanlage wurde in den Jahren 1981/1982 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen großzügigen und weitläufigen Charakter. Auf vier Häuser verteilt, befinden sich charmant aufgeteilte 1 - 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und Loggien. In der Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden, die über zwei direkte Zugänge vom Untergeschoss aus bequem erreichbar sind. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts sowie einer idyllischen Lage direkt am Main-Donau-Kanal!

Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0179 683 2990

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
229.050,00 €
Preis/m²
4.018,42 €
Hausgeld
220€
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage des Objekts in der Geißäckerstr. 21 – 27 im Fürther Ortsteil Burgfarrnbach, verbindet alle Vorteile des urbanen Wohnens. In einem attraktiven, grünen
Umfeld, bietet sie eine angenehme Infrastruktur, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule und einen Sportverein. Erleben Sie eine ländliche Umgebung mit allen Vorzügen des Wohnens am begehrten Fürther Stadtrand.

In die schöne Fürther Innenstadt fahren Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Stadtautobahn „Südwesttangente“ ist in ca. drei Fahrminuten erreichbar und bringt Sie nach Fürth, Nürnberg und in Richtung Neustadt a. d. Aisch. Das Fürther Stadtzentrum sowie Nürnberg ist an das U-Bahn-Netz angeschlossen. Dies beinhaltet die U-Bahnhöfe „Hardhöhe“ und „Klinikum“, welche sich auf halber Strecke zum Zentrum befinden. In ca. 15 Minuten gelangen Sie so bequem zum Fürther Rat-
haus, von wo aus z. B. die Fußgängerzone mit ihren Geschäften oder die „Genuss-Meile Gustavstraße“ mit Restaurants und gemütlichen Bars in unmittelbarer
Nähe zum Verweilen einladen.

Natürlich besteht auch die Möglichkeit, mit der Deutschen Bahn vom Bahnhof „Burgfarrnbach“ aus, in ca. 15 bis 20 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof zu erreichen. Der nahe Stadtwald sowie der unmittelbar an unser Objekt angrenzende Main-Donau-Kanal, bieten Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge, Fahrradtouren sowie den Besuch des regional bekannten Wald-Biergartens „Grüner Felsenkeller“.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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